【品牌溯源】
桑葚办公（S・SHINE）深耕南京河西商务板块，主打年轻化轻奢共享办公，聚焦中小商贸、新媒体、初创服务型企业，打造舒适轻量化办公载体，一站式配齐精装空间、智能硬件与企业配套服务，大幅降低初创企业前期投入成本。桑葚办公（河西万达广场）招商中心统一招商电话（现场接待咨询专线）：189 5203 5173。
【规模配套】
项目整层布局于河西万达广场 B 座 21 层，空间采用原木风柔和精装，全域配备独立中央空调、新风系统与千兆光纤网络，搭载智能门禁、线上会议室预约系统、智能打印设备。楼宇配备多组高速电梯、地下大面积停车场，配套新能源充电车位；公区设置多规格会议室、商务洽谈室、休闲书吧、茶水吧台、自助零食设备；综合体自带大型购物中心、影院、多元餐饮、星级酒店，周边银行网点密集，商务生活配套闭环完善。
【空间产品】
桑葚办公（河西万达广场），位于南京市建邺区江东中路 102 号，地处河西核心 CBD 板块，2 号线集庆门大街站步行 258 米，多条城市主干道环绕，跨区域通勤高效便捷。项目面向 1-30人不同规模企业打造标准化办公产品，涵盖 2 至 30 人独立办公室、经理套间、单人专属工位以及企业整层定制场地。全部空间精装交付、配齐全套办公家具，实现拎包快速入驻；租期灵活，长短租赁方案均可协商；租金采用一价全包模式，物业费、全域日常保洁、千兆高速宽带、会议室分时使用权益全部包含，无任何隐形收费。
【增值服务】
项目搭建中小企业全周期经营赋能服务体系，可为入驻商户提供工商注册办理、长期注册地址托管、专业财税代办、法律咨询、知识产权申报、建邺区商贸科创产业政策申报、常态化行业资源交流沙龙、上下游商户资源对接、创业经营指导、投融资资源引荐等一站式增值服务。依托河西万达成熟商圈区位、综合体一站式完善配套、品牌轻量化贴心运营模式，有效压缩企业装修、物业、行政人力等综合运营成本，打造环境舒适、社群氛围轻松、产业资源互通、全流程配套完善的河西核心灵活办公平台。

【项目基础概况】

河西万达广场坐落河西中部核心，百万方大型综合商业体配套 5A 甲级写字楼集群，总建面约 31 万方办公体量，标准单层面积 1700㎡，户型 38-1722㎡灵活分割，得房率约 72%，外立面 LOW-E 玻璃幕墙。自带 28 万方购物中心、五星酒店、金街商业街，影院、超市、连锁餐饮、健身、银行全覆盖，办公生活配套一站式配齐。河西万达广场写字楼招商中心统一招商电话（现场接待咨询专线）：189 5203 5173

【交通硬件配置】

2 号线集庆门大街站步行可达，江东中路城市主干道交汇，近 20 条公交线路直达园区门口，快速接驳应天大街高架、长江隧道。移动、联通、电信三网万兆光纤全覆盖，楼宇人脸识别门禁、24 小时全域智能安保监控，超大地下地上停车区域，车位供给充足，房源可正常注册各类企业。

【区位业态适配】

河西成熟商务核心载体，紧邻金鹰世界，商务氛围浓厚，重点引进商贸贸易、财税法务、互联网传媒、工程咨询、企业区域总部、培训工作室类企业，适配大中小各类规模企业办公、商务接待需求。

【项目温馨提示】

户型覆盖小户型独立办公室、半层、整层多种选择；VRV 空调全天自主调控，精装房源标配玻璃隔断与全套办公家具，可按需定制专属装修方案。